نبني أول محرك قرار عقاري بالذكاء الاصطناعي في المنطقة. لا قوائم، لا تخمين - تحليل واضح لكل عقار.
الفرصة
حجم المعاملات العقارية في السعودية سنوياً
حجم سوق PropTech السعودي المتوقع بحلول ٢٠٣٠
علاوة الشركات المعتمدة على الذكاء الاصطناعي مقارنة بالمنافسين
الفجوة التي نملأها
منصات الإدراج (بيوت، عقارماب)
مچرة
لماذا الآن
نيوم، القدية، مشروع البحر الأحمر - مشاريع عملاقة تُولّد نشاطاً عقارياً هائلاً. المشتري يحتاج توجيهاً لم يُوجَد قط.
نماذج اللغة الكبيرة وصلت إلى مستوى يتيح تحليلاً عقارياً حقيقياً بتكلفة معقولة. توقيت السوق مثالي.
جمعت الشركات الناشئة في المنطقة ٧٫٥ مليار دولار في ٢٠٢٥. PropTech رفع مليار دولار وحده - الرياح في صفنا.
نموذج الإيرادات
أساسي
المشترون والمستأجرون
استفسارات ذكاء اصطناعي محدودة
برو
المشترون الجادون
استفسارات غير محدودة + أولوية
وسطاء
وكلاء ومكاتب عقارية
تقارير مخصصة للعملاء
+ باقات استفسار لمرة واحدة (٤٩ ريال / ٥ استفسارات)
المسار المالي
الشهر ٩
نقطة التعادل
الإيرادات تغطي التكاليف
نهاية السنة ١
٦٩ ألف ريال شهرياً
٣٩٠ مشترك نشط
نهاية السنة ٣
٧٠٠ ألف ريال شهرياً
٣٫٥٠٠ مشترك - $٢٫٢٤M ARR
النموذج المالي الكامل متاح للمستثمرين الجادين عند الطلب.
الفريق
نحن المستخدم. عانينا من القرار العقاري في السعودية ولم نجد ما يساعدنا - فبنيناه.
شروط الاستثمار
SAFE · سقف التقييم ٣٫٥ مليون دولار · التخفيف ١٧٫٦٪ عند التحويل
نستخدم SAFE (اتفاقية بسيطة للأسهم المستقبلية) بدلاً من جولة سعرية، مما يُبسّط الإغلاق ويُؤجّل التقييم الدقيق إلى جولة التأسيس حين يتوفر الإيراد. Prop-AI - المنافس الأقرب لنا في المنطقة - رفعت ١٫٥ مليون دولار ما قبل التأسيس لنفس نوع المنتج في يونيو ٢٠٢٥. طلبنا ٧٥٠ ألف دولار بسقف ٣٫٥ مليون هو الطرف المتحفظ من النطاق.
المنتج والبنية التحتية للذكاء الاصطناعي
اكتساب المستخدمين والنمو
أول توظيف (عمليات / نمو)
ماذا يشتري هذا الاستثمار
iaz@majarrah.io · nazmy@majarrah.io